Description du bien
L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement T3 Bis de 76,25 m² Loi Carrez, entièrement rénové.
Ce bien idéalement situé à deux pas de la Mairie de Saint-Nazaire, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à seulement 200 mètres du remblai.
L’appartement se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, d’un bureau, d’une grande chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec baignoire d’angle, un WC.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est-ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Une cave de 10 m2 en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Vous pourrez profiter pleinement d’un magnifique jardin collectif.
Faibles charges de copropriété, syndic bénévole, copropriété de 4 lots d’habitation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
77
m²
Surface (carrez)
77
m²
Surface Terrain
m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Chauffage individuel
Energie
Chauffage électrique
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
291 500
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
275 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
6.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
D
198
kWh/m².an
GES
B
7
kgCO2e/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€ au prix de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
291 500
honoraires inclus

Barbara Morali










