Description du bien
L’Évidence Immobilière vous présente, cette maison familiale de 160 m², idéalement située entre Pornichet et Saint-Nazaire.
Le bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité de l’IUT, de l’hôpital, du Bois Joalland, et à seulement 1 km des commerces.
Entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 2548 m².
Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour lumineux de 55 m² avec toit cathédral, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un garage attenant avec porte motorisée.
À l’étage, vous disposerez de 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC, un grenier, ainsi qu’un studio indépendant accessible depuis le garage.
Le jardin, spacieux et arboré, est un véritable havre de paix : détente, jeux d’enfants, barbecues… tout y est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
160
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
2548
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage fioul
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
619 500
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
590 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
E
264
kWh/m².an
GES
E
54
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
619 500
honoraires inclus