Description du bien
L’Évidence Immobilière vous propose cette maison familiale de 160 m², idéalement située entre Pornichet et Saint-Nazaire.
Située dans un environnement calme, elle offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate de l’IUT, de l’hôpital, du Bois Joalland et à seulement 1 km des commerces.
Édifiée sur une parcelle arborée de 2 548 m², elle a été entièrement rénovée avec goût.
A l’entrée, vaste séjour de 55 m², lumineux, cuisine ouverte, moderne , ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau privative, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un garage attenant équipé d’une porte motorisée.
À l’étage : trois chambres, deux salles d’eau, un WC, un grenier, ainsi qu’un studio indépendant accessible depuis le garage, idéal pour recevoir, ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, grand jardin arboré et clos de 2548m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
160
m²
Surface (carrez)
m²
Surface Terrain
2548
m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salles de douche
1
Salles d'eau
Chauffage
Energie
Chauffage fioul
Sécurité
Écologie
Double vitrage
Équipements
Cheminée
Année de construction
Infos financières
Prix de vente honoraires inclus TTC
619 500
€
Prix de vente honoraires exclus TTC
590 000
€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
5.00%
Taxe foncière annuelle
0
Bilan énergétique
DPE
E
264
kWh/m².an
GES
E
54
kgCO2e/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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€
619 500
honoraires inclus